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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,67 m² COURBEVOIE - 92

Ref : 22770

378 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,67 m2 - Courbevoie - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Courbevoie Bécon. Cet appartement ancien de 3 pièces est idéalement situé au cœur du quartier Bécon. Compact, il offre dans ses 52 m² bien agencés un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, des rangements.

Il est parfaitement desservi (gare transilien à 7 min de St Lazare et de la Défense, et future Gare grand Paris express (ligne 15), vous trouverez également de nombreux commerces, à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Cet appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose encore de ses éléments d'origine : parquet massif, moulures, cheminées. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez-vous.
Profitez des espaces verts avec le Square Villebois-Mareuil et le Parc, tous deux à 100 mètres de l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial !

Vue globale

Surface totale : 51,7 m²
Surface habitable : 51,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur

À savoir

Travaux récents : peinture + dble vitrage + ravalement copro fait en 2008 + cumulus neuf
Taxe foncière : 424 €
Charges de copropriété : 112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 1344,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2023

Bien proposé par Nathalie baume EI, agent commercial (RSAC 931805238)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

22 rue de l'Abreuvoir

92400 COURBEVOIE

Afficher le téléphone

01 46 67 02 04

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Achat Vente

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Location Gestion

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