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Appartement F3 à louer 3 pièces - 79,94 m² ARS SUR MOSELLE - 57

Ref : 27481

890 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79,94 m2 - Ars Sur Moselle - 57 - LORRAINE

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Description

À louer : Superbe appartement lumineux et meublé à Ars-sur-Moselle, idéal situé au 1er étage d'un immeuble calme. Ce charmant logement de 80 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et un séjour convivial avec un bar, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée saura ravir les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12,24 m² et 11,4 m², ainsi qu'une salle de bains.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle.

Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Ars-sur-Moselle, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités sont à proximité : supermarchés (Match, Lidl), écoles (École primaire Rességuier, École maternelle), restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Pour vos moments de détente, le Parc Municipal est à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Disponible fin septembre.

Référence 27481 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 79,9 m²
Surface habitable : 79,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m²)
- Salon (12,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (6,0 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (26,1 m²)
- Dégagement (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Loyer de base : 850 € par mois
Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 1 octobre 2024
Honoraires charge locataire : 890 €
Dépôt de garantie : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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