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Maison à vendre 4 pièces - 93,89 m² CARCASSONNE - 11

Ref : 28836

207 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,89 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison à Carcassonne, au cœur d'un quartier prisé idéale pour une vie de famille confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses et un espace de vie lumineux, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un confort moderne avec la climatisation et un excellent DPE, et un garage au rez de chaussé de 60m2 qui vous séduira pour un espace de stockage, ou alors faire un appartement .

Située à proximité des écoles et commerces, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus 7 à seulement quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 207 000€.

Vue globale

Surface totale : 153,9 m²
Surface habitable : 93,9 m²
Surface terrain : 484 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m²)
- garage (60 m²)
- cellier (5,5 m²)
- pl sous escalier (1,4 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- Séjour (18,1 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- couloir (6,2 m²)
- Salle d'eau / wc (6,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- dressing (1,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel clim reversible clim reversible
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2296 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114,0 € et 1508,0 € pour 2021

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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