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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,54 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80832

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 266666€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57,54 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement de type 2 pièces à GIF SUR YVETTE (91190). Profitez d'une double exposition dans le séjour et de deux balcons pour des moments de détente. Accompagné de sa chambre de 10.60m². Ce bien est composé également de deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces à 5 minutes à pied. Les écoles et parcs environnants, tels que le Parc de la Folie Rigault, rendent ce bien parfait pour une vie de famille. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Agréable

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,0 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 143000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046,0 € et 1451,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

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01 64 46 65 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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