Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,18 m2 ST JEAN D AULPS - 74
Ref : 1535
196 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement duplex plein de charme est situé à quelques minutes à pied du centre du village et dans le quartier historique de l'Abbaye de Saint Jean d'Aulps.
Il est lové dans une sympathique petite résidence, au calme. L'entrée, parée de briques donne accès à une salle de bain et des toilettes séparées. L'esprit « atelier » est renforcé par la porte verrière coulissante qui s'ouvre sur la très agréable pièce à vivre, gorgée de lumière. Le bois, la soupente et la belle bibliothèque confèrent au lieu une ambiance particulièrement cosy. La cuisine est fonctionnelle et conviviale.
Le niveau supérieur accueille une jolie chambre double, lumineuse, avec plusieurs placards.
Un dressing, agencé sous l'escalier, offre un bel espace de rangement supplémentaire.
Deux terrasses communes permettent de profiter de l'extérieur. L'une est très ensoleillée et se prête au farniente. L'autre est ombragée et il fait bon y déguster un café ou un apéritif entre amis.
Un emplacement de parking pour 2 véhicules et un casier à skis complètent l'ensemble.
Cet appartement est une résidence principale ou secondaire idéale, entre lac et montagnes, non loin du Lac Léman et des stations des Portes du Soleil ou du Roc d'Enfer. This charming duplex apartment is just a few minutes' walk from the centre of the village and in the historic Abbaye sector of Saint Jean d'Aulps.
It is tucked away in a small, quiet residence. The brick entrance hall leads to a bathroom and separate toilet. The "atelier" feel is reinforced by the sliding glass door that opens onto the very pleasant, light-filled living room. The wood, the loft and the attractive bookcase give the space a particularly cosy feel. The kitchen is both functional and opens on to the lounge .
The upper level has a lovely, light-filled double bedroom with several fitted wardrobes.
A dressing room under the staircase provides additional storage space.
There are two shared terraces so you can make the most of the outdoors. One is very sunny and ideal for relaxing. The other is in the shade, where you can enjoy a coffee or an aperitif with friends.
There is also parking for 2 cars and a ski locker.
This apartment is an ideal primary or secondary residence, between lake and mountains, not far from Lake Geneva and the Portes du Soleil or Roc d'Enfer resorts.
Il est lové dans une sympathique petite résidence, au calme. L'entrée, parée de briques donne accès à une salle de bain et des toilettes séparées. L'esprit « atelier » est renforcé par la porte verrière coulissante qui s'ouvre sur la très agréable pièce à vivre, gorgée de lumière. Le bois, la soupente et la belle bibliothèque confèrent au lieu une ambiance particulièrement cosy. La cuisine est fonctionnelle et conviviale.
Le niveau supérieur accueille une jolie chambre double, lumineuse, avec plusieurs placards.
Un dressing, agencé sous l'escalier, offre un bel espace de rangement supplémentaire.
Deux terrasses communes permettent de profiter de l'extérieur. L'une est très ensoleillée et se prête au farniente. L'autre est ombragée et il fait bon y déguster un café ou un apéritif entre amis.
Un emplacement de parking pour 2 véhicules et un casier à skis complètent l'ensemble.
Cet appartement est une résidence principale ou secondaire idéale, entre lac et montagnes, non loin du Lac Léman et des stations des Portes du Soleil ou du Roc d'Enfer. This charming duplex apartment is just a few minutes' walk from the centre of the village and in the historic Abbaye sector of Saint Jean d'Aulps.
It is tucked away in a small, quiet residence. The brick entrance hall leads to a bathroom and separate toilet. The "atelier" feel is reinforced by the sliding glass door that opens onto the very pleasant, light-filled living room. The wood, the loft and the attractive bookcase give the space a particularly cosy feel. The kitchen is both functional and opens on to the lounge .
The upper level has a lovely, light-filled double bedroom with several fitted wardrobes.
A dressing room under the staircase provides additional storage space.
There are two shared terraces so you can make the most of the outdoors. One is very sunny and ideal for relaxing. The other is in the shade, where you can enjoy a coffee or an aperitif with friends.
There is also parking for 2 cars and a ski locker.
This apartment is an ideal primary or secondary residence, between lake and mountains, not far from Lake Geneva and the Portes du Soleil or Roc d'Enfer resorts.
Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 33,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,9 m2)
- Salle de bain (2,6 m2)
- Pièce principale (28,8 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 396 €
- Charges de copropriété : 766 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home
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