Maison à vendre 6 pièces - 142,43 m2 LA CHAPELLE DU MONT DU CHAT - 73
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Datant du début du XIXème siècle, ancien relais diligence du courrier devenu restaurant iconique du col de la Dent du Chat, venez découvrir la Villa HONORINE entièrement rénovée et vous offrant aujourd'hui 140 m² de surface habitable et le charme d'une maison de village historique.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant salle d'eau, buanderie, cave à vin et garage avec double porte d'accès auto et moto.
A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie comprenant cuisine équipée avec sa salle à manger et accès au balcon avec vue sur les massifs et le Lac du Bourget, salon séparé, 3 chambres et un WC.
En annexe, vous profitez d'un studio indépendant entièrement aménagé et meublé en 2020 permettant l'exercice d'une profession libérale ou d'une location saisonnière.
Façade entièrement refaite en 2018 - chauffage par pompe à chaleur - double vitrage PVC à isolation renforcée.
Vue globale
- Surface totale : 149,0 m2
- Surface habitable : 142,4 m2
- Surface terrain : 270 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,6 m2)
- cuisine / séjour (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Dégagement (0,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Buanderie (8,0 m2)
- Palier (5,0 m2)
- Salon (13,0 m2)
- cuisine / séjour (25,1 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Autre (5,9 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cave (8,6 m2)
- Buanderie (14,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 713 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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