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Maison à vendre 6 pièces - 142,43 m² LA CHAPELLE DU MONT DU CHAT - 73

Ref : 11309

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 142,43 m2 - La Chapelle Du Mont Du Chat - 73 - RHONE-ALPES

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Description

Villa HONORINE !
Datant du début du XIXème siècle, ancien relais diligence du courrier devenu restaurant iconique du col de la Dent du Chat, venez découvrir la Villa HONORINE entièrement rénovée et vous offrant aujourd'hui 140 m² de surface habitable et le charme d'une maison de village historique.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant salle d'eau, buanderie, cave à vin et garage avec double porte d'accès auto et moto.
A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie comprenant cuisine équipée avec sa salle à manger et accès au balcon avec vue sur les massifs et le Lac du Bourget, salon séparé, 3 chambres et un WC.
En annexe, vous profitez d'un studio indépendant entièrement aménagé et meublé en 2020 permettant l'exercice d'une profession libérale ou d'une location saisonnière.
Façade entièrement refaite en 2018 - chauffage par pompe à chaleur - double vitrage PVC à isolation renforcée.

Vue globale

Surface totale : 149,0 m²
Surface habitable : 142,4 m²
Surface terrain : 270 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,6 m²)
- cuisine / séjour (10,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Dégagement (0,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- Buanderie (8,0 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Salon (13,0 m²)
- cuisine / séjour (25,1 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Autre (5,9 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cave (8,6 m²)
- Buanderie (14,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, poutres

À savoir

Taxe foncière : 713 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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