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Maison à vendre 5 pièces - 159,90 m² BOISSET ET GAUJAC - 30

Ref : 12651

430 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 159,90 m2 - Boisset Et Gaujac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

BOISSET ET GAUJAC, sur les hauteurs, venez découvrir cette maison traditionnelle avec vue dominante.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall, un salon, un séjour cuisine, une chambre , un bureau, une salle d'eau.
Au 1 er étage, une 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
En rez de jardin, une cave, une vaste chambre, une salle de bain et la chaufferie.
Vous trouverez un grand jardin composé d'essences méditerranéennes et vue dominante sur les Cévennes.
Une piscine chauffée par pompe à chaleur , son pool-house et un double-garage complètent ce bien.
Coté technique: double-vitrage bois, chaudière gaz , climatisation réversible, portail motorisé, alarme, cheminée, installation électrique récente.
Idéal pour les amoureux de la Nature.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30100 ALES
ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 249,2 m²
Surface habitable : 159,9 m²
Surface terrain : 2 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,6 m²)
- salon (24,1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine séjour (28,7 m²)
- couloir (6,9 m²)
- Chambre (23,8 m²)
- chaufferie (9,0 m²)
- Dégagement (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel cheminée gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Installation électrique
Travaux à prévoir : Isolation et Modernisation

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/07/2023

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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