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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,20 m2 ISTRES - 13

Ref : 1838

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55,20 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Le cabinet CORVAJA, Century 21 Istres vous propose à la vente.

A Istres, dans un résidence récente, moderne et sécurisée proche de l'étang de l'olivier.

Un superbe appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 22m², de deux chambres, d'une salle de bain, et d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter du plein air. Le chauffage individuel et l'air conditionné assurent un confort optimal.

L'appartement est prêt à être habité sans travaux nécessaires, avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B). Vous bénéficierez également d'une place de stationnement pour votre véhicule.

La localisation est parfaite avec de nombreux commerces à proximité.

Les écoles maternelle et primaire Jacqueline Auriol ainsi que le collège Louis-Pasteur sont à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, la gare d'Istres est également à proximité pour vos trajets en train.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Avant toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandés.

Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Sejour/ cuisine (21,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1059 €
  • Charges de copropriété : 2600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242,0 € et 336,0 € pour 2021
Bien proposé par David malfaisan EI, agent commercial (RSAC 925220311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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