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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,58 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8128

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,58 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Perpignan, situé dans le quartier de Kennedy. Offrant une surface habitable de 73 m², ce bien vous accueille avec deux chambres spacieuses de 11,25 m² et 12,3 m². Vous apprécierez l'état impeccable de cet appartement, prêt à vivre sans aucun travaux nécessaires.

Profitez d'un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel et son excellente isolation thermique avec double vitrage, classé C au diagnostic de performance énergétique. L'eau chaude est également individuelle, garantissant une autonomie totale.

La localisation est un atout majeur : à seulement trois minutes à pied du Carrefour City et à proximité immédiate des lignes de bus A et NITB à l'arrêt Ardennes. Les familles seront ravies de la proximité des écoles Anatole France et Hyacinthe Rigaud. Pour vos moments de détente, le Jardin Las Canals est à seulement trois minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet appartement idéalement situé à Perpignan.

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 72,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (28,4 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Avenue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles maçonnées
Balcon
Digicode
Interphone
Eléments de cuisine haut et bas
Interphone
Volets roulants
Vigik

À savoir

Taxe foncière : 1309 €
Charges de copropriété : 106,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1282,34 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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