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Maison à louer 3 pièces - 43,46 m2 LANRODEC - 22

Ref : 1558

720 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 43,46 m2 - Lanrodec - 22 - BRETAGNE
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Description

Maison T3 à Lanrodec, disponible de suite!

Tout proche de l'axe Guingamp / Saint-Brieuc RN12.
Maison de 43,46 m² avec jardin est idéale pour un couple ou une petite famille.

Elle offre un séjour avec coin cuisine, une buanderie, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc + appentis attenant.

À 5 minutes en voiture, profitez des commerces, des commodités, ainsi que des écoles et collèges.

Pour vos ballades, la forêt de Malaunay est à seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre naturel paisible pour vos promenades.

Les transports en commun sont également accessibles avec une ligne de bus desservant la région.

Les charges comprennent : Vidange fosse, TOM

Dossier complet avant visite, merci de votre compréhension.

Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (22,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • Chambre (7,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 667,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500,40 €
    • Etablissement état des lieux : 166,80 €
  • Dépôt de garantie : 695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
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