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Appartement Studio à louer 1 pièce - 16,24 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42599

419,78 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 16,24 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à BORDEAUX - Victoire

A découvrir studio situé au 1er étage dans un immeuble typiquement bordelais.

Idéal pour une personne seule, cet appartement de 16 m² habitable, dispose d'une isolation en double vitrage PVC.

Profitez de la proximité des commodités : à 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Albret à 1 minute à pied desservi par les lignes 20, 24 et 86. La Gare Bordeaux Saint-Jean est à 3 minutes en voiture.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Bordeaux !

Vue globale

  • Surface totale : 17,3 m2
  • Surface habitable : 16,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (3 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 344,29 €
  • Loyer de base : 344,29 € par mois
  • Complément de loyer : 62,5 €
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 211,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 162,40 €
    • Etablissement état des lieux : 48,72 €
  • Dépôt de garantie : 813,56 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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