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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,95 m² DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 7572

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44,95 m2 - Dammartin En Goele - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Charmant appartement spacieux de type F2/F3 et de près de 45m², habitable sans travaux, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété (6 lots) aux faibles charges et gérée bénévolement.
Ce bien dispose d'une pièce de vie de près de 25m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau/dressing (chambre d'appoint possible) et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une excellente isolation grâce au double vitrage en PVC, garantissant confort et économies d'énergie. L'eau chaude est également produite de manière individuelle pour une autonomie complète.
Vous profiterez également d'une dépendance privative d'environ 7m² pour du stockage, et d'une place de stationnement pour votre véhicule. La copropriété possède également un jardin commun dont vous aurez la jouissance.
L'appartement a été entièrement repeint en 2024 et ne nécessite aucun travaux.
Produit recherché, idéal primo-accédants et investisseurs !

Vue globale

Surface totale : 45,0 m²
Surface habitable : 45,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m²)
- Séjour (18,2 m²)
- Cuisine (5,7 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Bureau (5,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- dépendance (7,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1947

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 7,1 m²
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Cuisine ouverte
Déco ok
Fenêtres pvc
Grand salon / séjour
Cable

À savoir

Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 686 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 876,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

Bien proposé par Arnaud chanfreau EI, agent commercial (RSAC 533090437)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

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01 60 27 20 25

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