Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 CODALET - 66
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, un atelier et un garage spacieux de 28 m². Le premier étage vous accueille avec un salon lumineux de 32 m² équipé d'une cheminée, trois chambres confortables, et une cuisine indépendante parfaitement agencée. Le second étage, quant à lui, vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies : deux chambres avec salle d'eau ou une belle suite parentale.
Le jardin, un véritable havre de paix, est équipé d'une cuve béton pour l'arrosage ainsi que d'un cabanon pour le stockage de matériel. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement de 5 fenêtres en double vitrage sont à prévoir, mais cette maison promet un potentiel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !
Lien de la vidéo de présentation: https://player.previsite.net/mooveo/6DCBFCC4-4B4B-EE07-7FCE-8081EC1605C3
Vue globale
- Surface totale : 217 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 478 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,0 m2)
- Buanderie (11,8 m2)
- Atelier (7,2 m2)
- Garage (27,4 m2)
- Couloir (9,0 m2)
- Séjour (31,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique et bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi écrasé
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1880 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou
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