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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 CHATEAUGAY - 63

Ref : 23372

182 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Chateaugay - 63 - AUVERGNE
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Description

CHATEAUGAY Au cœur de ce village agréable proche du Site de Ladoux, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 100 m² de surface habitable (85 m² loi carrez) entièrement rénovée en 2022. Comprenant actuellement 1 chambre au dernier étage, vous pouvez l'aménager en 2 chambres afin de répondre à vos besoins. Vous apprécierez les prestations sur l'ensemble des pièces, le charme de l'ancien se définit par une décoration soignée, sur tons clairs, rendant chaque espace lumineux. Le chauffage avec pompe à chaleur air/air apporte un confort économique. En annexes, un cuvage de 30m² et une cave complètent la surface utile. Son exposition, sa vue seront de véritables atouts ! A découvrir.
Classe énergétique : C
Classe climatique : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 080 € et 1 530 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine séjour (32 m2)
    • salon (24,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/air electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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