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Maison à vendre 4 pièces - 119,60 m² SAINTES - 17

Ref : 5423

348 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 119,60 m2 - Saintes - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINTES RIVE GAUCHE, à environ 15 minutes à pied du centre ville.

Maison de plain-pied de 1993 en parfait état,, d'une surface d'environ 120 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1548 m².

Elle se compose : entrée, dégagement, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC séparé, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, salon-séjour avec insert, salle d'eau neuve avec WC, cellier et double garage avec galetas.

Le jardin est clos, sans vis à vis, terrasse couverte par un préau exposée au sud, abri de stockage pour le bois.

Climatisation dans la pièce de vie.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 119,6 m²
Surface terrain : 1 548 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,3 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Séjour (39,4 m²)
- cellier (7,5 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- chambre 1 (13,2 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- WC (2 m²)
- garage (40 m²)
- Terrasse (30 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique insert electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Taxe foncière : 1745 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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