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Maison à louer 4 pièces - 66,31 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 20375

850 €

par mois charges comprises

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Description

Sur l'axe Rennes/St Malo à l'entrée de Lanvallay, à proximité des centres commerciaux, venez découvrir cette jolie maison offrant une luminosité certaine avec son séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée, entrée avec placard, trois chambres, salle de bains avec wc, un garage et un charmant jardin complètent ce bien. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères comprises dans les charges !

Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Fosse toutes eaux avec filtre à sable
  • Place de parking privative
  • Volets roulants pvc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 832 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 796,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597,60 €
    • Etablissement état des lieux : 199,20 €
  • Dépôt de garantie : 832 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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