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Maison à vendre 4 pièces - 87,45 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 563

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87,45 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Notre agence CENTURY 21 Primrose a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison dans le Quartier Primrose.

Véritable arcachonnaise, elle vous séduira instantanément grâce à son caractère unique et ses prestations anciennes.

Très agréable à vivre et bien agencé vous profiterez d'un double espace salon séjour offrant deux accès vers deux espaces du jardin avec également l'accès à une belle cave à vin.
Sa cuisine semi ouverte très centrale, vous offrira elle, tout l'aménagement et l'équipement nécessaire pour cuisiner.
La partie nuit propose deux chambres spacieuses avec une salle d'eau.

Ses plus, un cellier, une buanderie et un atelier.
Vous profiterez d'un sublime jardin clos et arboré de magnifiques arbres, arbustes et plantes avec un arrosage automatique.

Le coup de coeur est assuré !

Réf : 563
DPE : D
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle à manger (20,3 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Cave (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Portillon
  • Puits foré
  • Porte à galandage
  • Terrasse couverte
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1465 €

À proximité

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  • Commerces
  • Ecole
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  • Lycée
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24839kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 21/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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