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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26969

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Exclusivité à Mérignac, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel. Située dans un secteur privilégié, elle dispose de 3 chambres, séjour double, cuisine indépendante, véranda donnant sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis avec abri de jardin et garage. Profitez de la proximité des transports, (proche tram à 5 minutes à pied), de nombreux commerces et des écoles.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Toilettes (1,5 m2)
    • dégagement et placard (6 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Véranda

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
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Location Gestion
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