Maison à vendre 6 pièces - 146,84 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24135

519 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 146,84 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly, volume et confort pour cette maison indépendante située proche des écoles, des commerces et de la gare du RER E de VILLIERS SUR MARNE. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 35 m² avec séjour et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un grand dégagement avec rangements. A l'étage : un palier dessert trois chambres, un salon ou une 4ème chambre, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² comprenant 2 pièces, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Une terrasse et un chalet de jardin. Travaux récent : isolation extérieure et ravalement, toiture, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 447 m². Sa situation, ses volumes et son potentiel sauront vous séduire. Idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 176,5 m²
Surface habitable : 146,8 m²
Surface terrain : 447 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (22,0 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Dégagement (10,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Buanderie (7,6 m²)
- Palier (9,1 m²)
- Salon (23,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Pièce (10,7 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Salle d'eau avec wc (3,0 m²)
- Cuisine (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit ciment peint
Double vitrage, placards
Chalet de jardin
Pompe à chaleur
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 1 200 m
Commerces : 800 m
Ecole Romain Rolland : 900 m
Bus 206 : 450 m
Bus 207 : 450 m
Autoroute A4 : 3 500 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2023

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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