Maison à vendre 6 pièces - 133,60 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 10479
176 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EMPLACEMENT RARE : CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette maison d'environ 134 m² idéalement située dans le centre-ville de Montpon-Ménestérol, dans un secteur apprécié et proche de toutes les commodités.
Cette habitation sur sous-sol semi-enterré, vous offre une entrée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Au rez-de-chaussé vous y trouverez un second salon, une troisième chambre, une buanderie de 30m² ou atelier, un garage 30m² également et une cave.
La maison a toujours été entretenue avec soin.
Le chauffage individuel est au gaz-de-ville avec une récente chaudière, les menuiseries sont en double vitrage et l'habitation est conformément raccordée au tout-à-l'égout.
Le tout repose sur une parcelle d,'environ 570m² agréablement arboré et clôturé.
A venir visiter sans attendre !
Cette habitation sur sous-sol semi-enterré, vous offre une entrée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Au rez-de-chaussé vous y trouverez un second salon, une troisième chambre, une buanderie de 30m² ou atelier, un garage 30m² également et une cave.
La maison a toujours été entretenue avec soin.
Le chauffage individuel est au gaz-de-ville avec une récente chaudière, les menuiseries sont en double vitrage et l'habitation est conformément raccordée au tout-à-l'égout.
Le tout repose sur une parcelle d,'environ 570m² agréablement arboré et clôturé.
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Vue globale
- Surface totale : 200,3 m2
- Surface habitable : 133,6 m2
- Surface terrain : 570 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue et cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : -changement de la chaudière, -raccordement au tout-à-l'égoût, -étanchéité de la toiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3413,0 € et 4617,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10
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