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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 MONTERBLANC - 56

Ref : 721

202 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Monterblanc - 56 - BRETAGNE
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Description

EXCLUSIVITE - MONTERBLANC - proche bourg et transports.
Maison de 1974 d'environ 80m2 édifiée sur un terrain de 739m2, se composant d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et un wc séparé, à l'étage une mezzanine, une chambre, un point d'eau avec wc .
Un garage et cave complètent le bien.
La Maison est raccordée au réseau public d'assainissement.
Le terrain offre des possibilités d'extension et de construction. Le coefficient maximal d'emprise au sol est de 60%.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • salon l séjour (26 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • garage (15 m2)
    • Cave (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29861kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2980,0 € pour 2023
Bien proposé par Béatrice dantard EI, agent commercial (RSAC 487833238)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

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