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Maison à vendre 4 pièces - 88 m² BEGLES - 33

Ref : 3842

395 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 374408€

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE

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Description

BEGLES CENTUJEAN

À vendre!
Maison de plain-pied entièrement rénovée à Bègles, offrant une luminosité exceptionnelle.
Cette charmante maison de presque 90 m² comprend une grande pièce de vie de plus de 38m² avec entrée et cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses , une salle de bains, des wc indépendants.

Vous apprécierez son jardin d'entrée ainsi que son jardin arrière sans vis-à-vis représentant une parcelle de plus e 340m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Située à seulement 2 minutes à pied du tramway Calais - Centujean (ligne C), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun.
Les écoles maternelle Jean Zay et élémentaire Ferdinand Buisson, sont accessibles en quelques minutes à pied.
Le collège et le lycée en quelques minutes de TRAM.
Bordeaux Centre est accessible en 15 minutes de tram environ.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique, proche de toutes les commodités.

Prix : 395 000€ HAI

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 342 m²
Nombre de pièces : 4
- pièce de vie (38,1 m²)
- cellier (2,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1219 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

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