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Maison à vendre 6 pièces - 191,04 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 3769

697 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 191,04 m2 - Les Angles - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Rare. Dans le quartier de Candau très prisé, venez découvrir cette belle villa entièrement rénovée de 191m² habitables sur un terrain avec piscine et garage de 869m2. En rez-de jardin, vous apprécierez son espace de vie de 92m2 avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Son bureau (possible chambre) donnant directement sur la terrasse-loggia. A l'étage vous apprécierez la suite parentale avec salle de bains et 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin optimisé avec la piscine et son garage de 40 m2 . Chauffage et eau chaude individuels, climatisation par gainnable.

Vue globale

  • Surface totale : 191,0 m2
  • Surface habitable : 191,0 m2
  • Surface terrain : 869 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (91,9 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • Garage (39,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Façade crépi lissé
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage auto
  • Climatisation réversible
  • Eau potable par forage
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Store extérieur électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3509 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/11/2021

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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04 90 89 88 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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