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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,65 m2 NANTES - 44

Ref : 39607

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25,65 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

ERAUDIÈRE. Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente :

Appartement T1 avec terrasse, cadre paisible de l'Eraudière

À vendre, charmant appartement 1 pièce de 26m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente de 2019.
Idéalement agencé, il dispose d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d'un box sécurisé en sous-sol.

La localisation est un véritable atout. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Koufra, desservi par la ligne C6 et la ligne 23, vos déplacements en ville seront simplifiés. Pour vos courses, l'Intermarché est à 9 minutes de marche, tandis que les écoles et parcs sont facilement accessibles à pied ou en voiture.

Découvrez la vie pratique et agréable de ce quartier dynamique, avec ses nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour - Cuisine (18,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 789 €
  • Charges de copropriété : 537 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 537,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA99,10kWh/m²/an
23,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/06/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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