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Maison à vendre 4 pièces - 91 m² LA GARNACHE - 85

Ref : 5806

234 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - La Garnache - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A la Garnache, cette maison d'artisans construite en 1986 comprend un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée donnant sur un préau très apprécié pour l'été, 3 chambres et un grand garage avec faux-grenier. Tout proche du bourg, vous aurez accès rapidement aux commerces, aux écoles ou aux associations sportives pour l'activité de vos enfants.

Terrain de 1150 m² complètement clôturé.

Vue globale

Surface totale : 91 m²
Surface habitable : 91 m²
Surface terrain : 1 150 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (31,4 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Garage (35,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique electricité
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : tableau électrique refait
Travaux à prévoir : Travaux à prévoir : revoir le mode de chauffage plus performant, fosse septique et la décoration.
Taxe foncière : 539 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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