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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 5806

234 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Description

A la Garnache, cette maison d'artisans construite en 1986 comprend un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée donnant sur un préau très apprécié pour l'été, 3 chambres et un grand garage avec faux-grenier. Tout proche du bourg, vous aurez accès rapidement aux commerces, aux écoles ou aux associations sportives pour l'activité de vos enfants.

Terrain de 1150 m² complètement clôturé.

Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Garage (35,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique refait
  • Travaux à prévoir : Travaux à prévoir : revoir le mode de chauffage plus performant, fosse septique et la décoration.
  • Taxe foncière : 539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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