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Appartement F5 à louer 5 pièces - 88,28 m2 NANTES - 44

Ref : 39606

2 000 €

par mois charges comprises

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Appartement F5 à louer - 5 pièces - 88,28 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BEAUSEJOUR - LONGCHAMP
Century 21 vous propose ce superbe appartement T5 meublé, refait à neuf, idéal pour une COLOCATION.
Situé au 2ème étage d'une copropriété récemment ravalée cet appartement spacieux de 88 m² comprend un séjour, 4 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, deux dressings, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un balcon offrant une vue dégagée. Bénéficiez du confort du chauffage au sol collectif.

Stationnement libre et gratuit au sein de la copropriété.

Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Beauséjour (ligne 3) et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements.
Les commerces de proximité incluent un ALDI à 1 minute, un Carrefour City à 1 minute et un U Express à 4 minutes à pied.

Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas.

Pour vos moments de détente, le Jardin des Nectars est à 8 minutes à pied, et le Parc de la Gaudinière à 11 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et dynamique !

Contactez Lisa VALLÉE, votre conseillière location de secteur : 02.40.75.88.88 ou lisa.vallee@century21.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagements+placards (12,2 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • séchoir (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1790 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 860 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602 €
    • Etablissement état des lieux : 258 €
  • Dépôt de garantie : 1790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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