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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,53 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18665

76 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,53 m2 - Joue Les Tours - 37 - CENTRE
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Description

A vendre : Charmant appartement de 43 m² situé à Joué-lès-Tours, idéal une personne seule ou un couple. Cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 12 m², une salle de bain avec WC. Vous apprécierez la cuisine indépendante et le séjour lumineux.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 12 minutes de la gare, vous serez parfaitement connecté.

Les commerces de proximité tels que Carrefour City et Lidl sont à 6 minutes à pied, et plusieurs écoles, parcs et services sont également accessibles à pied.

Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • salle de bains/WC (4,1 m2)
    • Dressing (0,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 606 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1619,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2023
Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone
02 47 25 12 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,2/10

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