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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 DOUAI - 59

Ref : 1977

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167000€
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Douai - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Douai - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Douai - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Douai - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Douai à la limite de Cuincy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'un dégagement et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le 1er étage comprend un palier pouvant être aménagé en bureau ainsi que d'une chambre. Au deuxième étage, deux chambres en travaux complètent le bien.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe C. La maison dispose d'un chauffage central et d'une eau chaude individuelle au gaz.

Les commodités sont à portée de main : ALDI à 200 mètres, Netto à 600 mètres, et Match à 1100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Jules Ferry à seulement 100 mètres, l'École maternelle Bernard de Lattre de Tassigny à 200 mètres, et l'École élémentaire Jules et Léon Maurice à 200 mètres.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus "4 Chemins - Cuincy" à 200 mètres, desservi par les lignes 2, 15 et 413. La gare de Douai est également à seulement 3 minutes en voiture.

De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité. Pour les moments de détente, le Square Pierre Brossolette est à 700 mètres et la Plaine de Jeux de la Résidence Notre-Dame à 800 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Douai. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
    • Salle d'eau
    • pallier
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA102kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 792,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

81 rue de la Monnaie

59000 LILLE

03 28 04 80 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à DOUAI (59)

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