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Maison à vendre 5 pièces - 114,68 m² ST JEAN - 31

Ref : 75101

370 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
Prix hors honoraires: 355000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 114,68 m2 - St Jean - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Venez découvrir cette jolie Villa de 5 pièces au calme absolu. Son jardin clos à l'abris des regards vous séduira par son charme et son intimité. Au rdc, vous trouverez une entrée, une chambre, un escalier avec rangements, un grand séjour de 31 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de bonne facture, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier attenant. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Triple exposition de la pièce de vie, terrasse, jardin arboré, maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.
Climatisation dans toute la maison et domotique.
Les plus: nombreux rangements, cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir, volets électriques, cellier, garage fermé et isolé avec mezzanine.
A 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires et des commerces.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises....
A visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 114,7 m²
Surface habitable : 114,7 m²
Surface terrain : 272 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Séjour (30,8 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Cellier (3,7 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- WC 2 (1,4 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Chambre 4 (15,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Vue dégagée

Général

Garage
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible gaz
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Combles isolés

À savoir

Travaux récents : rénové en 2022 factures

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1500,0 € pour 2021

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

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05 62 89 00 77

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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