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Maison à vendre 5 pièces - 247,80 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5544

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 247,80 m2 - Meximieux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Nouveauté en plein cœur de Meximieux Maison de ville indépendante avec une partie privée et une partie professionnelle.
Venez découvrir cette maison d'habitation en parfait état de 110m² avec en plus un sous-sol de 54m² et son local/magasin pro de 141m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de rangement. Au premier, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Coté extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une cour très pratique pour se garer vous accueillent.
Coté local/magasin Pro, l'agencement reste en place à votre convenance et possède une piscine intérieure en dur.
Ce bien atypique est idéalement placé pour accéder aux commerces, à la gare et les axes autoroutiers sont également au rendez-vous.
En parlant de rendez-vous, pourquoi ne pas planifier le vôtre ?

Vue globale

  • Surface totale : 359,4 m2
  • Surface habitable : 247,8 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Magasin/exposition (141 m2)
    • Terasse (59 m2)
    • Cuisine / salle à manger (40,5 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Sous-sol (53,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Ville

Général

  • Surface sous-sol : 53 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/03/2021

Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

04 74 61 44 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MEXIMIEUX (01)

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