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Maison à vendre 3 pièces - 74,80 m² ROUILLON - 72

Ref : 18906

134 800 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 74,80 m2 - Rouillon - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

ROUILLON - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, cette maison qui vous offre un potentiel exceptionnel avec ses 80 m² à rénover totalement.
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, le tout sur un sous-sol total.
Vous pourrez profiter d'un jardin de 550 m².
Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Orme (lignes 28,141, 142) et à proximité de nombreuses commodités : Intermarché Contact à 300 mètres, écoles, parc, et commerces variés. Profitez d'un cadre de vie agréable avec le Square des Anciens Combattants à 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous sur mesure.

Vue globale

Surface totale : 79,8 m²
Surface habitable : 74,8 m²
Surface terrain : 550 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10 m²)
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dégagement (2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Pièce (2,5 m²)
- Pièce (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue / Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
façade : Enduit
Balcon
Cheminée, plain pied
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230,0 € et 4410,0 € pour 2021

Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone

02 43 47 21 21

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9,0/10

Location Gestion

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