Maison à vendre 8 pièces - 343 m2 AVAILLES EN CHATELLERAULT - 86
638 000 €
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Description
Sur l'axe CHATELLERAULT - CHAUVIGNY
A 10 minutes du Centre-Ville
Belle Propriété avec piscine implantée dans un parc clos et arboré de plus de 7000 m² profitant d'un environnement boisé et avec une vue dégagé sur la vallée de la Vienne.
Maison de Maître d'environ 343 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
La partie habitation se compose au
-Rez-de-chaussée d'une entrée principale, une salle de billard - bureau(30 m²), une salle de cinéma, une entrée de service, une chambre (17,5 m²), une salle d'eau, un WC et une buanderie.
-Au rez-de-jardin, ouvrant sur la terrasse se trouvent un salon (42m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (21 m²) et un petit salon avec une cheminée.
Cet étage est complété par une salle à manger (32 m²), une suite parentale climatisée(29m²) composée d'un dégagement avec dressing, une chambre climatisée et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC.
-A l'étage une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un dressing.
La piscine, construite en 2022, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau motorisé connecté.
Plusieurs dépendances complètent cette propriété, à savoir :
une grange de 115 m², un préau pour véhicules de 40 m², un four à pain rénové, une cave et un chalet bois.
Eléments de confort :
double vitrage et volets roulants électriques, chauffage biomasse, climatisation, adoucisseur d'eau
Vue globale
- Surface totale : 500 m2
- Surface habitable : 343 m2
- Surface terrain : 7 400 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (14,2 m2)
- Chambre 1 rdc (17,6 m2)
- Salon cinéma (22 m2)
- Entrée 2 (10,4 m2)
- WC 1 rdc (1,4 m2)
- lingerie (5,7 m2)
- Salle d eau (11,2 m2)
- chaufferie/buanderie (19 m2)
- Bureau (29,6 m2)
- salle à manger (32,4 m2)
- Cuisine (20,9 m2)
- salon (41,8 m2)
- Degagement (8,8 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- suite parentale (29,9 m2)
- mezzanine (30,4 m2)
- Chambre 3 (29,1 m2)
- Chambre 4 (15,9 m2)
- Dressing (6,5 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- WC 3 (4,2 m2)
- grange (115 m2)
- Préau (40 m2)
- Autre
- Autre
- Cave
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 20 m2
- Chauffage : Central chauffage à granulé
- façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.
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