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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2398

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - Rivesaltes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A vendre en viager, sur la commune de Rivesaltes. Découvrez cette charmante villa 3 faces d'environ 120 m2 habitables (180m2 utiles) de construction traditionnelle sur une parcelle de près de 600 m2 généreusement arboré et piscinable.
Cette maison dispose de 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée,de deux salles de bains et d'un séjour cuisine climatisé attenant à une véranda de plus de 20 m2.
De plus un garage de 40 m2 et des combles de la même superficie pouvant être aménagées selon vos besoins.
Cette villa offre un beau potentiel après quelques travaux et rénovations pour la transformer en un véritables havre de paix.
Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et écoles.
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Vente à terme occupée, paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces. Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Bouquet : 80 000 €
Rente mensuelle : 1250 €
Prix d'achat : 97 000 €
Valeur estimée du bien 340 000€
Rentabilité totale et certaine.
Une opportunité à saisir rapidement !!

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Veranda (23 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Combles (30 m2)
    • Garage (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cheminée + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Arbres fruitiers
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Forage
  • Jardin paysagé
  • Menuiseries alu
  • Menuiseries bois
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 5 kms
  • Bus : 200 m
  • Commerces : 500 m
  • Crèche : 800 m
  • Ecole : 500 m
  • Mer : 10 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

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04 68 08 43 43
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9,1/10

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