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Maison à vendre 6 pièces - 104,34 m² VILLEJUIF - 94

Ref : 28908

535 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 510000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 104,34 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 197.31 m² de surface totale sur une parcelle de 210 m² construite en 1976, un vrai havre de paix familial offrant confort et tranquillité avec ses prestations de qualité comme son sol en marbre, son double vitrage et ses volets électriques à toutes les fenêtres. Ce bien vous accueille avec son hall d'entrée desservant un séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un wc indépendant et une chambre de plain-pied avec accès terrasse également. À l'étage, salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Au sous-sol, garage, chaufferie, buanderie, pièce de rangement sous la terrasse, jardin sans vis-à-vis. À quelques minutes à pied du métro ligne 7 et de la ligne 14. À proximité également du tramway T7 et de toutes les commodités, comme de nombreux commerces tels que Lidl et Carrefour. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 197,3 m²
Surface habitable : 104,3 m²
Surface terrain : 210 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Séjour (21,0 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Salle de bains (10,5 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Cave (8,9 m²)
- Chaufferie (21,7 m²)
- garage (24,2 m²)
- pièce de liaison (16,8 m²)
- Terrasse (21,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 71 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Individuel chaudière fuel
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2247 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70

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