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Maison à vendre 7 pièces - 170 m² HOURTIN - 33

Ref : 1667

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - Hourtin - 33 - AQUITAINE

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Description

Hourtin - charmante maison de style basque allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Avec un terrain de 780 m², elle offre un potentiel intéressant grâce à un appartement spacieux de type 2 en rez-de-jardin (salon, vaste cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un wc) avec accès terrasse, et à l'étage: un appartement de type T5 (séjour, cuisine, dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc).
Idéalement située, vous serez à proximité des commodités, un Aldi et un Carrefour Contact à 500 mètres. Les écoles J.G Teyssier et le collège Jules Chambrelent sont également à quelques minutes à pied.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec l'Île aux Enfants à 3 minutes en voiture et plusieurs forêts à proximité.
Le tout est complété par un garage, un chauffage individuel et une excellente isolation thermique (DPE C).

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 780 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (32 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (6,4 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre 5 (17,3 m²)
- Salon (13,8 m²)
- Celier (4 m²)
- Dégagement (8,0 m²)
- Chai (18,5 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- Dégagement (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Climatisation
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 avenue du Lac

33990 HOURTIN

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