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Maison à vendre 6 pièces - 131 m² HERBIGNAC - 44

Ref : 5680

365 750 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Herbignac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

HERBIGNAC - A 20 mn des plages, en CENTRE-VILLE, à proximité des commerces et des écoles, au calme d'une impasse, une maison offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chauffée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau-wc et un grenier. Un garage attenant à la maison et un atelier en bois sous bac acier viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain partiellement clos de 914 m². Locataire en place avec bail meublé en cours jusqu'au 02 mai 2025.

Vue globale

Surface totale : 148,6 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 914 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (31,2 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Véranda (18,5 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- dressing (5,9 m²)
- palier (4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Chambre 3 (8,8 m²)
- Chambre 4 (9,8 m²)
- Garage (17,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Véranda
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1346 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

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