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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,21 m² PARIS - 75020

Ref : 14849

1 450 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,21 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 ALEXANDRE DUMAS vous a déniché une véritable pépite ! Niché au fond d'une charmante cour privée, à proximité des commerces et des transports, ce logement atypique de plus de 58m² de surface privative n'attend plus que vous. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 30m² avec une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Quelques marches vous mèneront à un coin nuit aménagé dans une élégante mezzanine, où se trouve également un second WC. Il ne manque que vos valises ! Si vous êtes intéressé par ce bien, merci de vous rendre sur la dernière photo de l'annonce et d'envoyer la liste des éléments demandés à l'adresse mail : alexandredumas@century21france.fr. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 58,4 m²
Surface habitable : 38,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (30,6 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- Buanderie (1,1 m²)
- Coin nuit (18,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Digicode

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1425,23 €
Loyer de base : 1363,50 € par mois
Provision pour charges : 86,50 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 573,15 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458,52 €
- Etablissement état des lieux : 114,63 €
Dépôt de garantie : 2727 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Métro Porte de Montreuil - Ligne 9 : 140m
Commerces : 100m
Autoroute : 400m
Ecole : 200m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

11 rue de Bagnolet

75020 PARIS

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