Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,36 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
598 000 €
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Description
Située à proximité des commerces, des écoles et à 15 minutes du RER A.
Dans une petite copropriété à taille humaine, appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de la domotique. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante donnant accès à sa belle pièce de vie de plus de 42m² exposé SUD EST- OUEST avec sa cuisine semi ouverte dinatoire aménagée et équipée, donnant accès à son jardin paysagé PRIVATIF et à sa belle terrasse.
Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau de plus de 19m², deux belles chambres avec penderies, salle de bains.
Cave, buanderie, garage pour véhicule deux roues/atelier, appentis de plus de 35m² pour profiter de moments conviviaux avec possibilité d'installer une cuisine d'été.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage à inertie, arrosage automatique. Ravalement avec isolation phonique et thermique, réfection de la toiture, chéneau, poêle à Pellets.
Parcelle d'environ 400m².
Vue globale
- Surface totale : 96,6 m2
- Surface habitable : 94,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (21,0 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- chambre parentale (12,3 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cave (11,8 m2)
- Cave (18,3 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Remise (13,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 30,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon individuel
À savoir
- Travaux récents : Ravalement et toiture / Ballons eau chaude / toiture apentis / arrosage automatique / mur sous bassement et cloture jardin / dallage allée jardin
- Taxe foncière : 1568 €
- Charges de copropriété : 1370 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1355,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier
![CENTURY 21 Concordance Immobilier](/imagesBien/202/2135/webmaster_1_202_2135_0_2_0.jpg)
CENTURY 21 Concordance Immobilier
3 bis avenue Charles de Gaulle
94100 ST MAUR DES FOSSES
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