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Maison à vendre 5 pièces - 120,95 m² POLLESTRES - 66

Ref : 8117

298 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,95 m2 - Pollestres - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle sur la charmante commune de Pollestres.

Cette maison est l'incarnation du confort et du charme, avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, sa grande pièce à vivre avec sa cheminée et sa cuisine indépendante.

Cette villa s'ouvre à l'arrière sur une belle terrasse couverte avec sa magnifique piscine chauffée et son coin barbecue.

La climatisation dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, ce 5 pièces dispose d'un espace de stationnement pour une voiture entièrement couvert et d'un portail électrique pour votre sécurité et votre tranquillité.

Un véritable bijou qui combine un design élégant, des équipements de qualités, et un emplacement idéal.

Ne manquez pas cette occasion unique !!!

Vue globale

Surface totale : 139,0 m²
Surface habitable : 121,0 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Garage (18 m²)
- Cellier (8,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1678 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151,0 € et 1557,0 € pour 2021

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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Achat Vente

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Location Gestion

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