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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 42,12 m2 BESANCON - 25

Ref : 6182

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 42,12 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement à vendre à Besançon idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Cet appartement de 42 m², parfaitement habitable sans travaux, est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet.

L'appartement se compose d'une chambre en mezzanine et d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau et les WC complètent ce bien.

Vous apprécierez le chauffage individuel et l'eau chaude fournie de manière autonome, garantissant confort et indépendance.

La localisation est un véritable atout : à seulement quelques pas des arrêts de bus Place Guyon (ligne 12), Chardonnet et Cité des Gacognes, vous rejoindrez facilement toutes les commodités de la ville. La gare de la Mouillère et la gare de Besançon sont également à proximité, facilitant vos déplacements en train.

Les commerces tels que Intermarché Express et Biocoop se trouvent à seulement 2 minutes en voiture.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc de la Rodia et les quais le long du Doubs sont accessibles à pied en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Palier (0,9 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599,0 € et 811,0 € pour 2021
Bien proposé par Joris balland EI, agent commercial (RSAC 828308304)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

Afficher le téléphone
03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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