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Maison à vendre 7 pièces - 209,21 m² CERET - 66

Ref : 9827

499 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 209,21 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CÉRET : Située à quelques minutes à pied du centre-ville, superbe maison 4 faces sur une parcelle de 3491m² en partie constructible, se composant d'une première habitation de plain pied d'environ 112m² avec entrée, buanderie, vaste séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
Puis nous retrouvons une seconde habitation d'environ 97m² (idéal pour louer en saisonnier ou pour recevoir famille et amis) se composant : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au premier étage la maison offre une chambre d'environ 26m² et au deuxième et dernier étage nous retrouvons une seconde chambre d'un peu plus de 28m².
Laissez vous séduire par la vue panoramique qu'offre la maison mais aussi par ses nombreuses ouvertures qui apportent beaucoup de luminosité.
Côté extérieur nous retrouvons une piscine 7,50 x 3 mais aussi un grand jardin arboré avec puits et canal d'arrosage.
La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une grande cheminée.
Concernant le stationnement, aucun problème, nous retrouvons un garage d'un peu moins de 20m² mais aussi de nombreuses places sur la propriété alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

Vue globale

Surface totale : 230,5 m²
Surface habitable : 209,2 m²
Surface terrain : 3 491 m²
Nombre de pièces : 7
- Habitation Principale (112,2 m²)
- Entrée (6,2 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Salle de bain / WC (5,9 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Séjour/Cuisine/Salon (49,4 m²)
- MAS (97,1 m²)
- Séjour (19,4 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Chambre 1 (26,0 m²)
- Chambre 2 (28,4 m²)
- Garage (19,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Panoramique

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus électrique
Cheminée, double vitrage, plain pied
Canal d'arrosage
Puits
Piscine
Cheminée insert
Charpente métallique
Double vitrage
2 maisons
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2839 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Proche village
Calme
Nature
Vue dégagée
Pas vis à vis

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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