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Maison à vendre 5 pièces - 96,31 m² CORNILLON - 30

Ref : 7835

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 96,31 m2 - Cornillon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Cornillon, idéale pour une famille.

Profitez de ses 96 m² habitables sans travaux nécessaires. Cette maison offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un salon accueillant, et une cuisine moderne. Une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en extérieur.

Le confort est assuré avec un système de chauffage individuel et une climatisation. Un grand garage complète ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Des panneaux photovoltaïques sous contrat de revente permettent un revenu annuel de 1000€ environs.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché Contact à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles primaires à quelques minutes. Pour vos loisirs, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec une ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 279 000 €. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 96,3 m²
Surface terrain : 751 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Salon/ Salle à manger (26,6 m²)
- WC indépendant (1,3 m²)
- placard (1,3 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Salle de bains et salle deau (7,6 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Garage (42 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur gainable bois et électricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Fenêtre pvc dv
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Panneaux solaires
Terrain clos
Porte électrique garage
Clôture

À savoir

Travaux récents : PORTAIL électrique 09/24
Taxe foncière : 930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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