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Appartement F4 à louer 4 pièces - 89,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68275

1 295 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 89,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Montpellier tout proche de la GARE ST ROCH et de toutes les commodités, dans un bel immeuble de la RUE FREDERIC PEYSSON votre agence CENTURY 21 GRANIE IMMOBILIER vous propose un bel F4 de standing de 90 m2 dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 4 logements. L'appartement comprend 3 chambres de 16m2, 16m2 et 11 m2, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 28m2, une salle de bain de 7m2 avec toilettes séparés. Très grande cave en sous sol de 16m2.. Profitez d'un intérieur habitable sans travaux, avec un chauffage individuel et une eau chaude individuelle. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces tel que Intermarché à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Les transports en commun sont à portée de main avec la gare Saint-Roch à 5 minutes à pied, desservie par les lignes de tramway T1, T2 et T4, et plusieurs lignes de bus à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 1295€ par mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les écoles élémentaires et maternelles, comme l'école Paul Bert Victor Hugo et l'école Louis Figuier, sont à quelques minutes à pied, rendant cet appartement parfait pour les familles.

Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1250 €
  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 1158 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 890 €
    • Etablissement état des lieux : 268 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA199kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/07/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à MONTPELLIER (34)

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