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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,82 m² PARIS - 75015

Ref : 12417

1 430 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,82 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rue de la Fédération - 2 pièces - Découvrez cet appartement charmant à louer dans le quartier prisé de Grenelle. La localisation est un véritable atout : à seulement 400 mètres de la station de métro "Bir-Hakeim" (ligne 6), vous êtes à 5 minutes à pied des transports en commun et à proximité des lignes 8 et 10 station "La Motte Piquet Grenelle". De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans Paris.
Les commercent se trouvent également à proximité immédiate. L'appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre donnant sur balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude collectifs ajoutent à votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 44,8 m²
Surface habitable : 44,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placard (1,8 m²)
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Cour / jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Balcon

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1322,19 €
Loyer de base : 1300 € par mois
Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 672,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 537,84 €
- Etablissement état des lieux : 134,46 €
Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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01 46 10 42 20

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,9/10

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