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Maison à louer 4 pièces - 132,70 m2 BOUTIERS ST TROJAN - 16

Ref : 2006

750 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 132,70 m2 - Boutiers St Trojan - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Boutiers Saint Trojan SANS EXTERIEUR, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 133 m², cette propriété offre trois chambres spacieuses à l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un garage.
La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux locataires. L'isolation en double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de la gare de Cognac, cette maison permet un accès facile aux transports.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.

Vue globale

  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (49 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaing crepi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 715 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 515 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,95 €
    • Etablissement état des lieux : 139,05 €
  • Dépôt de garantie : 715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 02/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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