Appartement Studio à louer 1 pièce - 24,91 m2 BORDEAUX - 33
611,79 €
par mois charges comprises
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Description
:Découvrez ce charmant appartement meublé situé au cœur du quartier prisé de Nansouty Bordeaux. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement d'une pièce offre un cadre de vie confortable et pratique.
Situé au premier étage, ce logement de 25 m² dispose d'une salle d'eau bien agencée. Profitez également d'un balcon privé, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
La localisation est un véritable atout avec de nombreux commerces à proximité.
Pour vos déplacements, vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Fonfrède desservi par la ligne 5 et la ligne TBNight, et à 12 minutes à pied de la Gare Bordeaux Saint-Jean.
Les charges comprennent une provision pour l'eau froide et l'entretien des communs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 28,7 m2
- Surface habitable : 24,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Coin Cuisine (6,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Balcon (3,5 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 600,33 €
- Loyer de base : 581,79 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : A Rénover
- Travaux à prévoir : oui
-
Honoraires charge locataire : 323,83 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249,10 €
- Etablissement état des lieux : 74,73 €
- Dépôt de garantie : 1163,58 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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