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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,47 m2 CACHAN - 94

Ref : 62

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,47 m2 - Cachan - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT 4 PIECES 3 CHAMBRES avec TERRASSE + JARDIN - COPROPRIETE 3 LOTS - FAIBLES CHARGES. COTEAU DE CACHAN.
Votre agence CENTURY 21 Les Arcades à Cachan vous invite à venir visiter ce superbe 4 pièces, compromis parfait entre la maison et l'appartement. Idéalement situé, dans un quartier recherché pour son calme et sa douceur de vivre ainsi que sa proximité avec la future ligne 14 et 15 du Grand Paris Express, cet appartement sans vis-à-vis avec terrasse de 51m² + jardin ne manquera pas de vous séduire par ses nombreuses prestations. Une fois passé le charme de ce quartier, découvrons cet appartement au cœur d'une petite copropriété familiale. Entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie avec belle vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Grande cuisine dinatoire. Dans le coin nuit, 3 belles chambres de 14, 13 et 11m² avec rangements. Salle de bains. Coté extérieur, en plus de la terrasse et du jardin, vous trouverez un coin abrité avec son barbecue pour y passer de beaux moments entre amis ou tout simplement en famille ! Cabanon de jardin pour y ranger tout le matériel. Beaux volumes, possibilité d'extension, terrasse, jardin sans vis-à-vis, environnement calme, sont autant d'atouts qui ne vous laisserons pas indifférent. Elle fera le bonheur de toute la famille et des clients à la recherche du compromis appartement-maison ! Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2047 €
  • Charges de copropriété : 783 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 783,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

15 rue Guichard

94230 CACHAN

01 84 74 30 20

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CACHAN (94)

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