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Maison à vendre 5 pièces - 128,74 m² ROQUES - 31

Ref : 23041

339 200 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 128,74 m2 - Roques - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre: Charmante maison de 5 pièces située à Roques (31120). Cette demeure offre trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 4 minutes à pied du Centre Commercial Roques, desservi par la ligne de bus 117. La gare de Portet est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commodités locales incluent un E.Leclerc à 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Yvette Raynaud est à 8 minutes à pied, et le collège Jacqueline Auriol à seulement 2 minutes en voiture.

Profitez également de la nature avec le Parc du Bois Vieux à 2 minutes en voiture et plusieurs forêts à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 128,7 m²
Surface terrain : 859 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34 m²)
- Cuisine (16,7 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Degagement (1,9 m²)
- Garrage (16 m²)
- cellier (6 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Rochelle (13,4 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Entrée (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Gaz ville
Véranda
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2069 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3800,0 € pour 2021

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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05 61 76 46 56

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Location Gestion

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