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Maison à vendre 4 pièces - 85,90 m2 SERIGNAN - 34

Ref : 5495

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,90 m2 - Serignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre :
Maison neuve aux Jardins Sérignan

Découvrez cette maison neuve située aux Jardins de Sérignan, une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à la défiscalisation de la loi Pinel jusqu'à fin 2024.

Cette maison, habitable sans travaux, est idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un gain financier.

Avec ses 86 m², la maison offre 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont deux de 11,3 m² et une de 10,3 m², ainsi que deux salles d'eau modernes. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété. Vous bénéficiez de 2 places de parking attribuées.

Située à seulement 10 minutes à pied de la plage, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Biocoop et Casino à 3 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles tels que des bus, accès à l'autoroute est à 10 mn, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une une maison neuve dans un cadre idéal, proche de toutes commodités et des plages tout en défiscalisant votre investissement au prix de : 299 000€.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 123,90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement nuit (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 5 MN
  • Autoroute : 10 MN
  • Commerces : 10 MN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383,0 € et 519,0 € pour 2024
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone
04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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