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Description
La commune dynamique et disposant de tous les services de proximité vous permettra de vous épanouir dans un secteur calme, mais également proche de tout étant situé à seulement 13 km de CAEN et 10 km de la Mer.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs chemins pédestres, lieux historiques et espaces boisés, parfaits pour des balades en famille ou les sportifs.
Dans sa disposition, une entrée donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 46m² environ avec cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée, ouverte par verrière sur le salon dispose d'une arrière cuisine permettant stockage et raccordements aux machines à laver.
De plain-pied, vous profiterez d'une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage quant à lui se compose d'une mezzanine à usage d'espace de loisir ou bureau, deux chambres spacieuses avec placards et une suite parentale avec chambre, placard dressing et salle d'eau privative. Pour desservir les autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.
D'un point de vue pratique, un garage vous permettra d'assurer stockage et/ou stationnement, deux places de parking privatives.
Pour l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin clos arboré et paysager de 600m² environ avec terrasse exposée SUD-OUEST.
N'attendez plus, contactez-nous au 02 31 36 13 54 pour tout complément d'information ou souhait de visite.
Vue globale
- Surface totale : 168,0 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 635 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon (46,2 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Entrée (7,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (0,7 m2)
- Mezzanine (14,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Garage (28,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Vmc simple
- Store banne electrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1448 €
À proximité
- Bus : 400 m
- Ecole : 800m
- Commerces : 700 m
- Crèche : 850 m
- Piscine : 8 km
- Mer : 10km
- CAEN : 13 km
- Gare ferroviaire : 13.2 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2024